跟你说吧，自从民法典公布之后，很多的中介就开始发那些规定，把跳单挂在嘴边，就是你说的那样，只要带你去看房了，就必须得通过他买，不然就是跳单。”

　　“这纯粹是他们自己想太多了！”

　　方大状十分明确地下了定义。

　　“这其实就是中介这个职业和其他人理解的不同，或者我们可以说，在中介行业，很多人心里面的想法是，房源信息才是最宝贵的！”

　　方大状在娓娓道来，周毅和楚蓝都听的很认真，这是方大状很高明的本事，可以将某一个拗口的法律规定说的深入浅出。

　　自然，这也是方大状一贯的标准，写出来的东西，必须得让法盲都能看明白，那才是好东西。

　　毕竟法律这东西是要面向社会的，弄一堆专业词汇其实并不能显示你的专业，把专业的东西让普通人能理解，这才叫专业！

　　这就要牵扯到中介的本质，或者说中介到底要干什么。

　　好的中介可以让你体会到全程无忧的感觉，什么都不用干，一切都给你搞定。

　　这就是中介的核心问题，他们的服务，仅仅是带看吗？

　　要知道，现在的中介可不是只看着你那点跑腿费，都是按点数来提成的。

　　正常三个百分点的提成，一套五百万的房子，自己算算这个中介费可以到多少。

　　这么多钱一下子赚不到了，搁谁都会暴跳如雷，无关其他，只是因为利益。

　　这样说并不是在说中介不能收这个钱，而是说，单单凭着一个信息差，就想赚这么多钱，肯定是不合理的！

　　中介服务是从带看开始的一系列服务，你的服务必须得跟上，砍价，这很明显也是一项服务。

　　“不要忘了，你是消费者，消费者是有自由选择权的，货比三家，这家的货卖的便宜，所以我选这家，这就是自由选择权，谁也不能说你什么！”

　　而“跳单”，民法典为什么会规制这个东西，其核心是要惩处什么，很简单，惩处的是买房人的“不诚信”！

　　“不诚信？”周毅有点迷，旁边的楚蓝忽然说道：“方老师，我大概明白您的意思了。”

　　这下轮到对面的方大状懵逼了：“周毅你旁边居然还有别的女人？”

　　“是公司新入职的公关总监，帮我买房子呢，方大状你继续说。”

　　“这就要说到老生常谈的一句话，具体问题具体分析，我们说在中介服务中，如果一个人本来就不想付这个中介费，选择绕开中介的方式来私下买房，那这就是跳单，没什么可说的。”

　　“但是呢，如果他是想付中介费，却因为第一个带看的中介能力不行，亦或者想吃差价等等原因，所以没法达到他心中的那个价格，而第二家中介却可以做到，那他选择第二家中介，付中介费，他在整个活动中就是诚信的！”

　　“当然，我这么说是比较笼

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