试试手?”和林浩讨论了一晚上了,林富贵现在心痒难耐,想要那块地试试手。
“淮南太小了,城市发展严重依赖煤炭,虽然现在还算大城市,但是随着经济的发展,很快就会跟不上其他城市的发展,我们家要往房地产发展,还是要往一二线城市发展才行,练练手倒是可以。”
听到林浩的话,林富贵想了想虽然不愿意承认,但是知道林浩说的是真的,淮南这座城市完全是靠煤炭资源起来的。
林浩没等林富贵说话,接着说道。
“爸,想要往房地产发展,首先要把把定位给搞清楚,您是想做个普通的房地产开发商呢,还是要做地产大鳄呢?”
“这两个有什么区别?”林富贵不解的问道。
“普通的房地产开发商呢,就是我昨天说的那样,买买地,建建房子,钱肯定也不少赚,少说也能有个几百亿资产,影响力一般,和像我们家现在一样,在淮南和省内有点名气。
地产大鳄呢,那就是行业的佼佼者了,跺一跺脚行业都要抖三抖,就像现在,我们买地还要自己去找政府,如果做到地产大鳄政府都主动找我们,地都不用花钱买直接送,就是要市政府大楼的那块地,都不是问题,在全国都很有名气。”
“凭借着行业龙头的影响力,全国各个的城市都会邀请我们去当地发展,各种给政策,那个时候根本不用我们自己费心的找政府买地,找银行贷款,这些都会自己找上来。”
林富贵听着林浩的话,忍不住插了一句。
“那想要成为地产大鳄,行业龙头要怎么做?”
“首先要建立一个地产品牌,只有先树立一个品牌,然后把名气给打出去,把品牌给做起来,有了名气之后,别人才会主动找上来,送地,送钱,送政策。”
“到时候凭借这些,把我们的品牌开遍全国,整个上下游产业链上万亿规模,几百万人全都靠着我们吃饭,那产生的影响力,就不是一个普通开发商能够拥有的了。”
林富贵听的心神驰往,仿佛打开了新世界的大门,在以前他只是想着多盘下几座煤矿,多赚点钱,完全没想过什么影响力的事情,万亿规模,几百万人,想想都让人激动。
“那我们现在要怎么做?”林富贵现在已经完全不把林浩当成小孩来看了,谁家孩子能在18岁的时候,赚到一个亿美金,还能说出上面的一番话啊。
“想要快速树立一个品牌,慢慢来肯定是不行了,我们可以直接一步到位,做城市商业综合体。”
听到林浩嘴里新的名词,林富贵和郑婉容有点不明白。
“城市商业综合体什么意思,说点人能听懂的?”林富贵对着林浩问道,这出去留学回来,净整些听不懂的。
“城市商业综合体是指以区域为中心,以购物中心为主导,融合商业零售、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动,面向各类消费人群提供综合性服务的大型建筑综合体。”林浩解释道。
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