，全国屯田包括军屯、民屯为九十万三千三百一十三顷，约占当时耕地总面积八百五十万七千六百二十三顷的百分之十点六二。那么明初辽东的情况如何呢？辽东是“屯田之外，别无地土”。29GG
《全辽志》记载是“率田归屯种，收其籽粒，而各军余丁又每岁出据以给公上之用。即间有科田起税，如河济之例，然总全镇会之，屯种之田，十而八九矣。”可见在明初，辽东土地的经营形态主要是军屯，这是明代辽东经济的重要特征。
当然这个情况到了后来还是有变化，一是辽东经济的军事性质日渐削弱；二为辽东经济的总趋势是日渐残破。
辽东经济军事性质日渐削弱，主要表现在自永乐初年至嘉靖末年，辽东屯田的日益衰落及军屯向民田的转化。这个时期辽东的屯田虽衰落了，但从整体上来说，辽东经济还在发展。
根据高务实升任巡抚以来查阅卷宗来看，辽东军屯在洪武末年永乐初年最发展，屯田达两万五千三百七十八顷，军屯占全部耕地的十之八九。永乐十七年年，辽东屯田只有两万一千一百七十一顷，较永乐初年减少了四千二百零七顷，减少了百分之十六点五八。
自此以后，屯田数量日渐减少。正德三年，屯田为一万七千九百三十一顷，较永乐十七年又减少了三千二百四十顷。
不过民田为两万一千五百九十三顷，与永乐初年相比增加了一万五千顷以上。此时屯田只占耕地面积的百分之四十五点三七。
嘉靖四十四年年，屯田额为一万零九百二十四顷，较正德三年又减少了七千顷。民田为两万七千四百九十一顷，较正德三年增加了近六千顷。屯田占耕地面积的百分之二十八点四四，明显下降。
嘉靖以后，辽东经济的第二个变化就是日渐残破。嘉靖年间以前，辽东军屯虽日渐衰落，但民田却在不断增加。然而嘉靖年间以后，军屯、民田均在日益减少。
比方说去年，也就是万历十年，辽东有军屯八千九百零三顷，民田两万四千一百八十八顷，总耕地面积为三万三千零九十一顷。
这和嘉靖末年相比，军屯减少了一千多顷，民田减少了三千多顷，总的耕地面积减少了四千多顷。如果高务实的记忆没错的话，这种发展趋势，在原历史到了万历末年至崇祯年间时期，还会更加严重，原因多样，暂时倒没必要提。
辽东经济的残破还表现在大量辽民逃亡。弘治元年，辽民“逃亡日多”。万历七年，整个辽镇“军民逃亡者半”。
有的“窜伏山东海岛渔海以居，率皆避重就轻，往而不返”。有的逃至女真居地，为女真贵族耕种、役使。
历史上到了最后期，辽东“少壮强勇之夫，亡入建州什四
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