么这点切入思考。
所以闻言喃喃地道：“缺少点什么？缺点什么？缺什么？缺……”
吴远一看，对方这是进入死胡同了。
干脆明言道：“整个亚运村公寓，多达16栋高层，共计房屋2712户。这么多的房屋，哪怕是只有个百分之五十的入住率，所需要的基本生活保障，也是一个很可观的需求。”
“作为亚运村使用时，所有这一切都是由主办方提供的。可转变为居民社区，他们的衣食住行，小到柴米油盐酱醋茶，大到服装鞋帽、家具、车子等等，都需要有个采购的地方。”
说到这里，答案已经呼之欲出了。
朱迪脱口而出道：“你是说大型的商贸购物中心？”
吴远肯定地点了点头，并作补充道：“这一点在你们国家，可能都是稀松平常的配套。可在如今的华夏，却还是稀缺元素，完全可以作为整个社区的亮点打造。”
“一旦打造成功，不仅能够成为整个社区的亮点，吸引财力许可的家庭过来安家置业；而且能够形成虹吸效应，吸引BJ城内的老百姓过来消费。”
“到那时，连带着电影院、餐饮、健身房等一系列配套，都有了客流量支撑。”
“同时在这个亮点的边际效应下，其他元素的短板，就显得没那么碍眼了。”
一番话听得朱迪目瞪口呆。
原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。
可仔细一琢磨，又觉得颇有道理。
正是由于这个商贸购物中心的配套很关键，所以自己才会在国外诸多社区案例中，对它的存在，习以为常。
可是吴远，他一个华夏内地的土老板。
是怎么精准地抓到这个元素，并且坚定地认为它就是扭转整个亚运社区格局的关键呢？
朱迪豁然开朗的同时，又觉得有些羞愧难当。
怪不得当初在黄老四合院的翻修改造项目上，会输给对方。
结果朱迪这边刚想到四合院翻修改造项目，吴远就招来奔驰道：“这样吧，这边该看的也看完了。朱迪你今天给手下放一天假，我带你们到四合院做做客。”
朱迪心里一动。
她还真想瞧瞧，当初眼里那么古老陈旧的古风四合院，究竟能改造出什么花样来？
萨拉不明就里，听完朱迪的翻译，这才欢呼雀跃起来。
就跟慢了一拍似的。
很快，奔驰260E离开北四环的亚运村，直奔DC区胡同。
一路上，朱迪看着窗外，脑海里转圜出无数个大型商贸中心的想法来。
可这样的想法再多。
也无法同刚刚吴远的画龙点睛相提并论。
这或许是，自己终归只能当个设计师leader，而对方却可以成为Boss的原因所在吧。
回过神来，就听吴远开口道：“朱迪，我有个提议。”
朱迪此刻的态度正处于无比的谦卑状态，闻言恭敬道：“吴老板，你说。”
吴远大大方方地道：“这次亚运村项目的改造设计，是一项庞大而繁复的工程。比如我打算把这个大型商贸中心，交给你的设计团队来设计。”
“而由我的腾达设计部承担其他边边角角的设计工作，比如公寓内的装修设计等等。”
“我希望双方可以精诚合作，互通有无。”
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